Каркасное строительство пользуется большой популярностью. Это один из наиболее быстрых и бюджетных способов возвести жилой дом. Основой такого коттеджа является каркас из досок, внутреннее пространство которого заполняется утеплителем под пароизоляционной плёнкой и ветрозащитной мембраной. Полученная начинка закрывается фанерой или листами OSB, а сверху обшивается финишным материалом, например вагонкой, имитацией бруса, планкеном или сайдингом.
Полученные стены по своим теплозащитным свойствам не уступают стенам, выложенным из блоков, кирпича или бруса. Более того, строение имеет сравнительно небольшой вес, что позволяет сэкономить на фундаментных работах. При строительстве каркасника предусмотрено несколько вариантов фундамента:
- Мелкозаглублённая лента
- Плита
- Сваи
- Бетонные блоки
Чтобы понять, какой тип фундамента подойдёт для строительства, необходимо сделать геологическое исследование. Оно покажет состав грунта и глубину залегания грунтовых вод. Единственным видом фундамента, который подходит для любого грунта, является свайно-винтовой.
Сваи представляют собой стальные трубы с острыми наконечниками с резьбой и лопастями (или без них). Наконечники могут иметь стандартную или комбинированную резьбу, которая значительно увеличивает площадь опоры. Внешне такие сваи напоминают гигантские саморезы. Установка свай происходит путём их вкручивания в почву вручную или с помощью специальной техники. После установки сваи надёжно фиксируются в плотных слоях грунта, обеспечивая прочность всей конструкции. В условиях сильно подвижного грунта используются сваи с резьбой по всей длине.
Преимущества технологии строительства каркасных домов на сваях
-
Устойчивость конструкции
Свайный фундамент обеспечивает устойчивость строения при смещении грунта и наводнениях. Одна свая способна выдерживать вес до 4 тонн.
-
Универсальность
Свайный фундамент подходит для любых типов почвы. На нём можно установить строения даже в труднодоступных местах, а также на участках с большим перепадом высоты. Фундаментные работы можно проводить в любое время года: и летом, и зимой.
-
Дешевизна
Стоимость строительства будет меньше по сравнению с другими типами фундаментов, такими как лента или плита. Это связано с тем, что требуется меньше земляных работ и меньше материалов.
-
Быстрый монтаж
Расчёт параметров свайного фундамента занимает 1–2 дня. Столько же требуется на его монтаж.
-
Ремонтопригодность
При необходимости можно выполнить замену любой сваи.
-
Практичность
Пространство между полом и землёй вентилируется, что предотвращает гниение деревянного основания дома.
Из недостатков свайного фундамента можно отметить плохую теплоизоляцию. Открытое подпольное пространство подвержено продуванию и промерзанию. Однако эту проблему можно решить путём качественного утепления пола и обшивки цоколя.
Этапы строительства каркасных домов на винтовых сваях
-
1. Определение места на участкеРасстояние между домом и забором, другими объектами и дорогой строго регламентированы и закреплены законодательством РФ. Они также могут корректироваться местной администрацией.
-
2. Получение разрешения на стройку
Вам потребуется приложить план участка с предполагаемым местом, где будет возведено здание, указать материалы, размеры, площадь и высоту строения.
-
3. Разметка периметра
Нужно отметить места, где будут вкручены сваи.
-
4. Монтаж свай
Монтаж свай при помощи различных механизмов — свайно-винтовых установок, гидравлических молотов или бура. Сваи выставляются с использованием нивелира для обеспечения точности их расположения. Важно закрепить сваи в грунте при помощи бетона или кирпичной кладки, чтобы создать прочное соединение.
-
5. Гидроизоляция и обвязка
Это следующий этап строительства каркасного дома на сваях. Нижняя обвязка необходима для придания конструкции жёсткости. А также — чтобы избежать случаев провисания.
-
6. Монтаж пола
Лаги укладываются непосредственно на брусья нижней обвязки. Пирог пола выглядит следующим образом: доски чернового пола прибиваются к лагам, на них укладывается слой гидро- и ветрозащиты, на который настилают утеплитель. Его кладут внахлёст, чтобы исключить образование щелей. Поверх утеплителя необходимо постелить парозащитную плёнку. Для надёжности можно уложить листы фанеры и только после этого приступать к монтажу финишного покрытия.
-
7. Возведение стенДля каркаса используют доски толщиной 50 мм и шириной 150 или 200 мм. Их устанавливают с шагом 59 см. Для обустройства оконных и дверных проёмов используют двойные стойки. Также для жёсткости конструкции устанавливают укосины, которые по диагонали скрепляют стойки на поверхности стены. Пространство между стойками закладывается утеплителем, который с одной стороны закрыт слоем пароизоляции, а с другой — ветрозащитной мембраной.
-
8. Верхняя обвязка по периметру здания
Между фундаментом и нижним венцом необходимо проложить слой гидроизоляции. Если этого не сделать, влага с фундамента будет попадать на древесину, что со временем вызовет гниение и образование плесени. Чаще всего для гидроизоляции используют рубероид, сложенный вдвое, но иногда применяются и другие гидроизоляционные материалы.
-
9. Возведение межкомнатных перегородок
Для этого можно использовать доски меньшей толщины и ширины. Также в целях экономии можно отказаться от утеплителя или использовать слой тоньше. При этом нужно помнить, что такие действия ухудшат звукоизоляцию внутри дома.
-
10. Монтаж крыши и обустройство подкровельного пространства
Важно соблюсти технологии, иначе вы рискуете в будущем столкнуться с проблемами и ремонтом кровли.
-
11. Отделочные работы
Каркасники практически не усаживаются, что позволяет выполнить отделку под ключ сразу же. Отделочные работы заключаются в монтаже окон, дверей, обшивки внутренних и наружных стен.
Разнообразие проектов
Каркасные дома на сваях имеют ряд преимуществ перед кирпичными и блочными строениями. Строительные компании предлагают множество вариантов, которые легко адаптируются под потребности и желания любой семьи и возводятся за короткий срок. Однако их возведение требует от исполнителей опыта и профессионализма. Только тогда получается надёжный и уютный коттедж, в котором комфортно жить в любое время года.
