Сейчас многие строительные компании предлагают строительство по типовым проектам. Вы можете посмотреть варианты внутренней планировки, план этажа с расставленной мебелью, фото построенных домов, а также посетить готовые строения на территории выставочных комплексов. При необходимости в любой момент можно внести изменения и дополнения. Но что делать, если среди множества вариантов вы не увидели ничего, что бы напоминало дом вашей мечты? Конечно же, заказать индивидуальный проект каркасного дома. В нём учитываются все самые важные аспекты — от визуализации будущего до схемы прокладки инженерных систем. Строительство частного коттеджа по индивидуальному проекту даёт возможность организовать всё согласно своим желаниям и предпочтениям.
Строительство каркасного дома по индивидуальному проекту
Каркасная технология позволяет за короткий срок построить капитальное строение, предназначенное для круглогодичного проживания. При этом по своим эксплуатационным свойствам оно не уступает кирпичным, блочным или брусовым коттеджам.
Узнать подробнее
Индивидуальный проект каркасного дома состоит из нескольких разделов:
-
1. ВизуализацияВизуализация определяет внешний вид будущего строения и содержит несколько ракурсов объекта в 3D, модель дома, фасады со всех сторон здания и планировку.
-
2. Архитектурный раздел
Архитектурный раздел является основной частью проекта. Здесь фиксируются общие, поэтажные и маркировочные планы, расположение окон и дверей и все остальные детали. Также учитывается расположение дома на участке и выполняется привязка строения к местности.
-
3. Конструктивный раздел
Конструктивный раздел содержит данные по размерам здания, видам и количеству применяемых строительных материалов, определению нагрузок. Раздел также включает план наружных и внутренних стен, межкомнатных перекрытий. Здесь же архитекторы фиксируют толщину утепления стен, пола и крыши. Также выбирается оптимальный тип фундамента, форма стропильной конструкции и наклон крыши.
-
4. Инженерные системы
Инженерные системы — это проектирование инженерных систем, выбор технического решения, расчёт и подбор оборудования и материалов. Раздел также содержит планы системы отопления, водоснабжения, канализации, электрических сетей и вентиляции.
Сроки выполнения проекта
Сроки создания индивидуальной проектной документации каркасника зависят от сложности и площади здания. Например, для проектирования коттеджа площадью 120–150 кв. метров требуется 2–3 недели.
Первоначально выполняется визуализация, и только после согласования с заказчиком архитекторы приступают к разработке других разделов.
Ошибки при строительстве каркасного дома по индивидуальному проекту
Создание проекта стоит дорого. Многие в погоне за выгодой решают выполнить его самостоятельно или обращаются к людям без достаточных знаний и опыта. Из-за этого возникают ошибки, которые в дальнейшем могут сказаться на качестве и эксплуатационных свойствах коттеджа:
- Неправильная посадка здания по высоте может привести к подтоплению фундамента или появлению неудобств в виде высокой лестницы или цоколя.
- Ошибки при планировке помещений. Специалисты создают внутреннюю планировку исходя из правил эргономики. Это позволяет получить жильё, в котором будет удобно и комфортно находиться. Необходимо грамотно выполнить разделение коттеджа на общую, приватную и техническую зоны.
- Недостаточное естественное освещение, которое важно для комфортного проживания. Для обеспечения достаточного естественного освещения в доме, особенно на кухне, в детских комнатах и гостиной, важно правильно расположить строение по сторонам света, продумать размер окон и другие нюансы.
- Ошибки при проектировании фундамента, стен, кровли и т. д. часто создают проблемы ещё на этапе строительства. Например, при серьёзных технических ошибках невозможно выполнить монтаж тех или иных конструктивных элементов.
- Ошибки в инженерных коммуникациях. Неправильные расчёты при монтаже системы отопления, вентиляции и слаботочных сетей приводят к серьёзным проблемам при эксплуатации дома — от выбивания автоматов до появления сырости и грибка. Этими вопросами должны заниматься профессиональные инженеры.
Выбор надежного исполнителя
Если вы хотите, чтобы строительство каркасного дома по индивидуальному проекту прошло гладко и не принесло проблем, доверить разработку проектной документации стоит профессионалам. Лучше всего обратиться в крупную строительную компанию. Как правило, в таких компаниях есть архитектурный отдел, в котором работают опытные специалисты, в том числе узкой направленности. Над одним проектом работает несколько человек: один отвечает за архитектурную часть, другой планирует инженерные коммуникации, третий — реализацию технических решений. Их работа согласовывается и совмещается куратором проекта — в результате получается продуманный коттедж, созданный для комфортного проживания.
Выставочный комплекс компании «Теремъ» в Зябликово
Именно так работают сотрудники архитектурного бюро компании «Теремъ». При строительстве каркасного дома по индивидуальному проекту мы учитываем все пожелания и требования клиентов. Персональный архитектор не только спроектирует всю документацию, но и будет курировать строительные работы. Это поможет быстро и качественно построить коттедж вашей мечты.
Ознакомиться с нашими проектами каркасников вы можете на сайте. Хотите увидеть готовые дома и лично пообщаться со специалистами? Тогда ждём вас на территории выставочного комплекса «Теремъ» в Москве. Если нужна консультация, закажите обратный звонок или напишите нам в онлайн-чат.
