Этапы и сроки строительства каркасного дома под ключ
-
1. ПроектКак правило, строительные компании предлагают уже разработанные типовые варианты домов различной площади и этажности. Создание индивидуального проекта или внесение корректировок в готовый может увеличить сроки строительства.
-
2. Фундамент
Одним из самых быстрых и эффективных типов основания является фундамент из винтовых свай. Их преимущество в том, что установку можно проводить круглый год — независимо от погодных условий. Также при использовании винтовых свай не требуется ждать застывания бетона, как в случае с ленточными фундаментами или монолитными плитами, что значительно ускоряет процесс. Процедура установки свайного фундамента занимает всего несколько дней. Сначала производится разметка участка, затем — непосредственно монтаж свай.
-
3. Монтаж каркаса
В зависимости от площади здания и сложности проекта, на возведение коробки уходит от 1 до 3 недель.
-
4. Монтаж кровли
Он включает в себя установку стропильной конструкции, которая служит основой для крыши, и укладку кровельного материала. Как правило, этот этап занимает до 15 дней — точные сроки зависят от сложности проекта и используемых материалов. Например, крыши с большим количеством скатов или нестандартной формой могут потребовать больше времени на монтаж. Также скорость работ зависит от погодных условий: в дождливую погоду укладка кровли может замедлиться.
-
5. Создание теплового контура и тщательное утепление всех поверхностей
— наружных стен, внутренних межкомнатных перегородок, пола и чердачного перекрытия. Помимо укладки утеплителя, выполняется монтаж пароизоляционной пленки и ветрозащитной мембраны. Для обеспечения высокой энергоэффективности дома используются современные теплоизоляционные материалы, такие как минеральная или каменная вата, пенополистирол или пенополиуретан. Их укладывают в каркасные конструкции стен, перегородок, пола и потолка, создавая надёжный теплоизоляционный контур. Работы по утеплению всех поверхностей осуществляются за 4–7 дней.
-
6. Отделочные работыПосле установки кровельной системы и утепления выполняется внешняя и внутренняя отделка стен, а также монтаж дверей и окон. Этот процесс занимает около 2 недель. Внешняя обшивка стен может включать в себя установку сайдинга, вагонки или других декоративных материалов, которые защищают каркас от внешних воздействий и придают дому эстетичный вид. Внутренняя отделка включает в себя укладку напольного покрытия, покраску стен, установку потолков и другие работы. Продолжительность зависит от выбранных материалов и сложности проекта. Одновременно выполняется установка дверных и оконных блоков, а также монтаж и подключение коммуникаций — электричества, водоснабжения, отопления и канализации. Выполнение этих работ также может увеличить сдачу сроков каркасного дома под ключ.
Факторы, которые увеличивают сроки строительства каркасного дома
-
Сложность проекта
Чем больше площадь строения и количество архитектурных элементов, тем больше времени потребуется на их реализацию.
-
Ошибки в проектировании
Некоторые из них выявляются уже на стадии строительства и требуют дополнительного времени и средств на их решение.
-
Сложности с транспортировкой материалов
Несвоевременная доставка комплектующих или их нехватка способна затормозить стройку.
-
Погодные условия
Дождь и снег могут замедлить стройку каркасника.
-
Низкая квалификация и недостаточный опыт рабочих
Если работы выполняют опытные специалисты, строительство будет завершено раньше. Также заметно повышает сроки строительства отсутствие у рабочих профессионального инструмента и специализированной техники.
-
Очередь на выполнение строительства
У небольших строительных компаний количество бригад ограничено, поэтому, если вы обратитесь к ним, вам придётся ждать, пока освободятся рабочие. Заказы расписаны на пару месяцев, а иногда и на полгода вперёд. Именно столько вы потеряете, пока специалисты смогут приступить к возведению каркасника на вашем участке.
Выбор надежного исполнителя
Производство компании «Теремъ»
Выбор исполнителя сказывается не только на сроках строительства каркасного дома, но и на его качестве и, следовательно, на долговечности. Одной из самых надёжных строительных организаций является компания «Теремъ». Комплектующие изготавливаются на нашем собственном производстве, доставка материалов выполняется заранее, цены и условия фиксируются в договоре. При подписании документов вы выбираете дату начала работ. При обращении к нам процесс возведения загородного коттеджа может начаться сразу же.
Сейчас у нас действует уникальное предложение: готовый каркасный коттедж под ключ со всеми коммуникациями и мебелью всего за 3 месяца. Подробности можно уточнить на сайте компании «Теремъ» или на территории выставочного комплекса, где вы не только встретитесь с нашими специалистами, но и сможете увидеть и посетить уже готовые дома.
