История развития каркасных домов
Каркасная технология своими корнями уходит в древность. Одни из первых примеров таких домов были обнаружены в Азии и Европе — там использовались деревянные конструкции, заполненные глиной, соломой или другими доступными материалами. В Европе до сих пор сохранились такие здания (фахверковые), построенные в 17–18 веках.
С развитием технологий строительства в XIX веке каркасники получили широкое распространение в Северной Америке и Канаде. Всё благодаря небольшим затратам на возведение и коротким срокам строительства в условиях сурового климата.
После Второй мировой войны каркасная технология получила дальнейшее развитие. Появились новые материалы и конструктивные решения, позволяющие делать дома быстрее и с меньшими затратами. Сегодня это один из самых распространённых методов возведения жилых зданий благодаря своей экономичности, быстроте и возможности создания различных архитектурных форм.
Во многих странах каркасники любят за экономичность в эксплуатации, высокую сейсмостойкость и низкую теплопроводность. Но можно ли покупать каркасный дом для пмж в России? Справится ли он с нашим климатом? И какие частные здания подходят для постоянного проживания?
Требования к загородным строениям для ПМЖ
Главное требование, которое предъявляется к частным коттеджам: их высота не может превышать 20 метров (или 3 этажей). Также здание должно отвечать требованиям пожарной безопасности. Так как дерево является горючим материалом, во время строительных работ некоторые конструкции и их деревянные элементы подлежат обязательной обработке огнебиозащитными средствами. Это помогает остановить возгорание древесины и предотвращает развитие пожара. Кроме того, важно грамотно выполнить вентиляцию, которая предотвращает появление конденсата в каркасниках.
Деревянные строения, в том числе каркасники, признаются российским законодательством пригодными для пмж. При этом, в зависимости от категории земли, вы сможете оформить право собственности на дом и участок, сделать временную или постоянную регистрацию. Это позволяет получать социальные пособия, зарегистрировать ребенка в учебные учреждения и пользоваться медицинской помощью в полном объёме.
Можно ли жить в каркасных домах зимой
Каркасники хорошо сохраняют тепло внутри помещений благодаря своей конструкции. Их стены имеют многослойную структуру, которая включает в себя утеплитель, пароизоляцию и ветрозащиту. Это позволяет снизить теплопотери в зимнее время. Кроме того, современные технологии строительства позволяют создавать деревянные дома с высокой энергоэффективностью. Однако для комфортного проживания зимой необходимо правильно выбрать систему отопления и утеплить здание.
В каркасниках непременно утепляют наружные стены, полы, потолок, подкровельное пространство. Также нужно установить качественные окна и двери с хорошей теплоизоляцией.
Как правило, утеплитель укладывают перекрёстным способом, чтобы избежать образования мостиков холода. Если вы планируете жить круглогодично, для пола необходим утеплитель толщиной не менее 200 мм. Такой же слой укладывается в потолок и стены. Стоит понимать, что, чем больше толщина утеплителя, тем теплее будет зимой.
Срок эксплуатации каркасного дома составляет 50–100 лет. При этом нужно регулярно выполнять ряд мероприятий. К ним относятся:
- Осмотр кровли после зимы. Не всегда кровельный материал может справиться с большой снеговой нагрузкой, поэтому, как только сойдёт снег, поверхность крыши нужно осмотреть. При обнаружении небольших повреждений следует своевременно их устранить.
- Осмотр фасада. При устранении повреждений на фасаде здания нужно удостовериться, что ветрозащитные плёнки и утеплитель не пострадали.
- Замена утеплителя. Срок эксплуатации утеплителя различен. В зависимости от вида и производителя, он может составлять до 50 лет. После этого проводят работы по его замене. Также проверяют состояние плёнок и пароизоляции и при необходимости заменяют их.
В целом каркасные дома могут быть хорошим выбором в качестве загородного жилья для пмж, особенно если правильно выполнена технология строительства и приняты меры для обеспечения долговечности здания. Внутри каркасника можно провести все необходимые для жизни коммуникации: электричество, водопровод, канализацию. Всё это позволяет утвердительно ответить на вопрос, стоит ли строить каркасные дома для пмж.
Если вы решили возвести такой дом, непременно найдите надёжного исполнителя с хорошей репутацией, который даёт гарантию на выполненные работы. Этим критериям соответствует компания «Теремъ» — один из лидеров загородного домостроения в Московской области. Мы работаем с 2010 года и за это время построили несколько тысяч объектов различной площади и этажности. Ознакомиться с нашими проектами и условиям сотрудничества вы можете на нашем сайте. Увидеть готовые каркасники мы приглашаем в наш выставочный комплекс, расположенный в Москве недалеко от станции метро «Зябликово».
