Что такое каркасная технология строительства
Каркасный дом — это строение, в основе которого есть несущий каркас. Пространство каркаса заполняется современными материалами, которые обладают пароизоляционными, ветрозащитными свойствами, а также выполняют функцию теплозащиты. Чтобы сохранить всё это в целости, сверху каркас обшивается отделочными материалами.
Основной пик популярности каркасников в нашей стране пришёлся на конец прошлого века. На самом деле, каркасное строительство появилось несколько сотен лет назад. Произошло это в средние века в Европе, где были популярны фахверковые дома, которые строили с использованием продольных и поперечных силовых элементов, обеспечивающих жёсткость и надёжность конструкции. Многие здания, построенные в то время, прекрасно сохранились до сих пор.
Плюсы строительства каркасных домов
-
Цена
Применение каркасно-щитовой технологии позволяет выполнить строительство качественного дома, который будет на 40% дешевле кирпичного здания и на 25% — брусового. Также снизить стоимость позволяет то, что каркасникам не нужен мощный и, следовательно, более дорогой фундамент.
-
Сроки возведения
Строение площадью 100–150 кв. метров можно возвести всего за пару месяцев.
-
Строительство выполняется в любое время года
Каркасники возводятся и зимой, и летом. В зимнее время многие организации предлагают множество скидок.
-
Долговечность
Срок эксплуатации каркасников составляет от 50 до 100 лет. Время проведения капитального ремонта наступает только спустя 40–50 лет.
-
Экологичность
Для возведения используют только натуральные материалы, которые не оказывают негативного влияния на здоровье жильцов.
-
Устойчивость к температурным изменениям
Для каркасников применяют материалы, которые сохраняют первозданную форму и не теряют геометрию.
-
Отсутствие усадки
После возведения коробки из кирпича, блоков, бруса нельзя сразу приступать к отделочным работам. Придётся подождать, пока не закончатся процессы усадки. Для различных материалов они составляют от 6 до 12 месяцев. Каркасная технология позволяет сразу же выполнить отделку под ключ: такие дома не имеют усадки.
-
Отличные показатели теплопроводности
Зимой не требуется много времени для полного прогрева помещения. Это свойство позволяет существенно снизить затраты на отопление. Использование в каркасе утеплителя слоем толщиной 200 мм сопоставимо по теплоизоляционным свойствам с 1,2-метровой стеной из газобетона и 2-метровой кирпичной стеной. Потери тепла в каркасниках в 3–4 раза ниже, чем в кирпичных, пено- и газобетонных зданиях.
-
Сейсмоустойчивость
Каркасники способны выдерживать землетрясения до девяти баллов по шкале Рихтера. Именно поэтому в Японии, стране с высоким уровнем сейсмичности, около 70% всех зданий строятся по каркасной технологии.
-
Особая атмосфера внутри помещения
Она создаётся благодаря использованию натурального дерева. Древесина обладает способностью поглощать излишнюю влагу из воздуха, что помогает поддерживать комфортный уровень влажности в помещении.
Разнообразие проектов
Также к преимуществам строительства каркасных домов можно отнести большое разнообразие проектов, позволяющих менять и корректировать их исходя из предпочтений будущих владельцев. Вы всегда можете пристроить комнату или ещё один этаж к каркаснику. Проекты часто уже включают прокладку в стенах и полах коммуникаций, таких как электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем.
смотреть каталог
Минусы каркасных домов
Несмотря на множество преимуществ, строительство каркасных домов имеет ряд недостатков:
- Пожароопасность. Каркасники выполняются из древесины, которая легко воспламеняется. Поэтому, как и любое другое деревянное строение, они нуждаются в огнебиозащите. Доски обрабатывают специальной пропиткой, повышающей огнестойкость. Также необходимо применять негорючие виды утеплителя.
- Низкий уровень шумоизоляции. Каркасные дома обладают низкими шумоизоляционными свойствами, по сравнению с кирпичными и бетонными домами. Однако использование тепло- и шумоизоляционных материалов может значительно их повысить.
- В каркасниках непременно нужно обустроить систему вентиляции. Она обеспечивает приток свежего воздуха, а также нужна, чтобы не образовывался конденсат.
- Необходимость проведения ремонта. Дерево нуждается в регулярном уходе, поэтому важно вовремя обработать его соответствующими пропитками или лакокрасочными материалами. Многие предпочитают прятать наружные стены под сайдингом, который надёжно защищает древесину от разрушающего воздействия осадков. Также придется делать капитальный ремонт спустя 30–45 лет. Такая необходимость связана с заменой утеплителя.
- При строительстве каркасников требуется соблюдение технологии. Недостаток знаний и опыта у строителей существенно влияет на качество строения.
Говоря про минусы и плюсы строительства каркасных домов, стоит упомянуть об одном мифе. Речь идет о заблуждении, что в утеплителе могут завестись различные грызуны. На самом деле им не нравится обработанная антисептиками древесина. А чтобы полностью исключить их появление, многие строительные компании предлагают использовать мелкоячеистую сетку, которая является эффективной преградой. Ей закрывают технологические отверстия, используют при настиле чернового пола, по наружной стеновой поверхности фундамента и цоколя. Стоит помнить, что мыши легко могут появиться в домах из кирпича, блоков и прочих материалов.
Недостатки и преимущества строительства каркасных домов часто воспринимаются неверно. Если рассматривать каркасник как средство сэкономить, то результат будет соответствующий. Однако, если соблюдать все технологии, а также выбрать надёжную строительную компанию, получится качественное жильё из экологичных материалов, которое обойдётся дешевле каменного и будет радовать своих владельцев долгие годы.
