Виды пристроек
Капитальные — полноценные конструкции, которые возводятся на фундаменте и являются неотъемлемой частью здания. Их основными признаками считаются наличие фундаментного основания, утеплённые стены, полноценная кровля, а также возможность подведения всех необходимых инженерных коммуникаций. Капитальные пристройки могут использоваться для расширения жилой площади и организации дополнительных помещений, таких как кухня, ванная, кабинет, а также для создания хозяйственных зон — гаражей, мастерских, кладовых. Их возведение требует получения разрешительной документации и соблюдения строительных норм.
Некапитальные — сооружения, которые не связаны с основным зданием и не имеют фундамента. В отличие от капитальных построек, в них при возведении не утепляют стены и кровлю. Наиболее распространёнными видами некапитальных пристроек являются летние веранды, террасы, навесы. Они обычно используются для отдыха, хранения вещей или других целей. Для их возведения применяют лёгкие и дешёвые строительные материалы, что позволяет быстро и относительно недорого расширить полезную площадь дома. Однако, несмотря на то что некапитальные пристройки не требуют разрешения на строительство, есть некоторые правила и нормы, которые нужно соблюдать.
Этапы создания пристройки к каркасному дому
-
1. Выбор типа пристройкиОпределитесь, для каких целей планируете использовать полученную площадь. Продумайте, какая потребуется форма и размеры конструкции.
-
2. Составление проектной документации
Проект необходим для того, чтобы обеспечить безопасность и надёжность конструкции. Он позволяет определить размеры и форму, выбрать подходящие материалы, рассчитать нагрузку на фундамент и стены, а также учесть все необходимые коммуникации. Кроме того, проект помогает избежать ошибок при строительстве и гарантирует соответствие пристройки всем нормам и правилам. При этом проектная документация должна учитывать конструкцию, размеры и состояние существующего дома, чтобы пристройка гармонично с ним сочеталась.
-
3. Согласование работ с местными органами власти
Если вы решили выполнить к каркасному дому капитальную пристройку, потребуется получить разрешение. Сейчас процедура получения разрешительных документов значительно упрощена: заявление можно подать в электронном виде через личный кабинет на «Госуслугах» или в МФЦ.
-
4. Фундаментные работы
Доверить выбор и расчёт фундамента стоит профессионалам. Основание должно выдержать нагрузку и обеспечить надёжность пристройки. При этом учитывается уже имеющийся фундамент дома и его конструкция. Ошибки могут повлиять не только на геометрию нового сооружения, но и на конструкцию основного здания. Завершающий этап — выполнение гидроизоляции.
-
5. Возведение стен
Для них чаще всего используют брусья из древесины, обработанные защитными компонентами. Процесс включает создание нижней обвязки, фиксацию бруса к цоколю, установку досок для пола, крепление стоек каркаса, монтаж верхней обвязки и установку диагональных брусьев для усиления каркаса.
-
6. Кровельные работыЕсли не требуется перекрытие уже существующей кровли, наиболее эффективным и технически простым решением является устройство односкатной крыши. Такая конструкция легко сочетается с любой крышей, даже со сложными ломаными формами. При этом важно соблюдать правильный угол наклона стропил. Если он будет нарушен, скат начнёт изгибаться в горизонтальной плоскости, что приведёт к неравномерной нагрузке на несущие детали.
-
7. Утепление и отделочные работы
После монтажа каркасной конструкции приступают к утеплению. Для этого используют минеральную вату, пенополистирол или эковату. После укладки теплоизоляции по всей поверхности монтируют паро- и влагоизоляцию. Далее выполняют наружную и внутреннюю отделку.
Как избежать ошибок?
Несмотря на простоту возведения пристройки к каркасному дому, самостоятельное выполнение может привести к ряду ошибок. Именно поэтому подобную работу стоит доверять опытным строителям. Одной из самых надёжных организаций в Москве и Подмосковье, которая оказывает подобные услуги и гарантирует высокое качество , является компания «Теремъ».
Если вы хотите больше узнать о реконструкции и уточнить, можно ли пристроить к каркасному дому пристройку, позвоните или напишите нам.
