Этапы строительства каркасного дома

Последовательность строительства каркасного дома

• 
  1. Выбор или составление проекта

  Часто площадь и размеры здания определяются финансовыми возможностями, свободным местом на участке, а также количеством членов семьи и, конечно же, нашими представлениями о комфортном доме. Считается, что на одного жильца должно приходиться не менее 15 кв. метров площади, не считая общих помещений, таких как кухня, санузлы и подсобные помещения.

  Важно не только продумать площадь, но и не ошибиться с этажностью. Для больших семей больше подойдут двухэтажные строения.

  Лучший вариант — не только увидеть фото и внутреннюю планировку будущего жилья на сайте компании, но и посетить готовый дом. Такая экскурсия даст полное представление о том, достаточно ли комнат, устраивают ли их размеры и так далее.

  В строительной компании для вас разработают не только проект, но и технологическую карту строительства каркасного дома. Это организационно-технологический документ, который содержит подробные инструкции и информацию о процессе стройки. Карта регламентирует, какие работы и в какой последовательности должны выполняться; указывает, какой материал и инструмент при этом применяются. Карту разрабатывают и составляют технические службы организации, утверждает руководитель. Рабочим остаётся только в точности следовать ей.

• 2. Фундаментные работы

  При проектировании фундамента необходимо учесть множество факторов, включая геологическую структуру участка, уровень подземных вод и другие параметры. Выбор зависит от типа почвы. Чтобы принять верное решение, многие заказывают экспертизу грунта на участке. Как правило, для каркасников устанавливают мелкозаглублённый или свайный фундамент.

  После монтажа фундамента необходимо выполнить гидроизоляцию. Эта процедура необходима для того, чтобы отделить дерево от фундамента и защитить его от воздействия влаги, которая может вызвать процессы гниения или образования плесени. В качестве материалов для гидроизоляции может использоваться битумная мастика или рулонные материалы, такие как рубероид или гидроизол.

• 3. Нижняя обвязка и обустройство пола

  Нижняя обвязка и обустройство пола. Следующий этап в пошаговом строительстве каркасного дома — обвязку — выполняют для всех типов фундамента. Для этого используются доски размером 15х5 см или брус 15х15 см. Их монтируют по всему периметру, выравнивают и закрепляют. Далее устанавливаются лаги, которые служат основанием для чернового пола. Шаг между ними составляет 30–60 см. Чем больше длина пролёта лаги, тем меньше должен быть шаг. Это помогает равномерно распределить нагрузку на перекрытие, уменьшить прогиб лаг и исключить эффект провисания пола.

  После этого пространство пола нужно утеплить. Для этого используют различные материалы: пенопласт, полистирол, каменную или минеральную вату. Какой бы вариант вы ни выбрали, под утеплитель необходимо проложить ветро-влагозащитную мембрану. Сверху укладывают пароизоляцию. Только после этого можно переходить к настилу чернового пола.

• 4. Стены

  Пошаговая технология строительства каркасного пола после настила пола рекомендует приступать к возведению стен. Существует 2 варианта. Первый: каркас целиком собирается на горизонтальной поверхности и затем устанавливается в нужном месте. Второй вариант — постепенная установка всех элементов. Оба метода имеют свои плюсы и минусы.

  Для монтажа стен используются обрезные доски толщиной 50 мм и шириной 150 или 200 мм — выбор зависит от планируемой толщины стен. Важно, чтобы пиломатериалы были сухими и ровными, без дефектов. Установка бруса на углах не требуется. Шаг стоек определяется нагрузкой и шириной утеплителя, при этом он должен быть на 1–2 см меньше ширины утеплителя.

  Сначала устанавливаются и закрепляются угловые балки, затем производится верхняя обвязка, и только после этого монтируются вертикальные стойки с выбранным шагом. В местах, где будут в дальнейшем находиться двери и оконные проёмы, используют двойные балки. Связано это с тем, что нагрузка в этих местах больше, поэтому опору делают более мощной.

  Рекомендуется использовать по четыре небольшие укосины на каждую стену: две снизу и две сверху.

• 5. Установка внутренних перегородок

  Установка внутренних перегородок. Их монтаж выполняется аналогично возведению внешних стен. Для них можно взять доску толщиной 50–100 мм. Пространство между ними заполняется утеплителем только по желанию владельца. Он обеспечивает дополнительную звукоизоляцию между комнатами. Обычно чек лист строительства каркасного дома содержит требование об использовании для внутренних стен звукоизоляционных материалов, например плит из базальтового полотна. Часто перегородки с двух сторон обшивают фанерой или листом OSB.

• 6. Верхняя обвязка

  Следующим пунктом в пошаговой технологии строительства каркасного дома является выполнение верхней обвязки. Её цель — усиление углов, сборка всех частей каркаса воедино, а также равномерное распределение нагрузки второго этажа или крыши по периметру стен. Обвязку нужно делать после установки всех вертикальных перегородок. Применяются те же доски, что и для каркаса. Их толщина составляет 50 мм, а ширина — 150 или 200 мм. По верху периметра стен монтируется дополнительная доска, перекрывающая все стыки снизу, с напуском не менее 25–30 см. Внешние стены обшиваются плитами OSB или листами фанеры толщиной не менее 5 мм, которые прикручиваются на саморезы по дереву. Листы устанавливаются стык в стык, с минимальными щелями 1–3 мм. В этих местах вставляются перемычки. Самое главное, чтобы щели закрывались торцом доски — это усиливает жёсткость конструкции.

• 
  7. Кровельные работы

  Следующим шагом поэтапного строительства каркасного дома является монтаж крыши. Кровельное пространство монтируется к лагам перекрытия, образуя со стенами единую, прочную конструкцию. В качестве кровельного материала можно использовать различные материалы: профлист, металлочерепицу, рулонную кровлю и т. д. В зависимости от уклона, форма крыши бывает плоская, ломаная или прямая. Выбор зависит от стиля здания и предпочтений владельцев. Для создания ската используется стропильная система, для монтажа которой применяют доски толщиной 40 мм и шириной 150 или 200 мм. Шаг стропил зависит от снеговой нагрузки в вашем регионе, площади крыши и выбранного кровельного материала. На стропила устанавливают обрешётку. Затем укладывают утеплитель, паро- и гидроизоляцию. Чтобы сохранить начинку кровельного пирога, крышу обшивают доской, вагонкой или фанерой.

• 8. Окна и двери

  Если следовать этапам строительства каркасного дома пошагово, далее устанавливаются окна и входная дверь.

• 9. Утепление

  Следуя принципу строительства каркасного дома поэтапно, после возведения коробки строения приступают к утеплению. Утеплять необходимо пространство стен, пола и потолка. Утеплитель укладывается в несколько слоёв, чтобы исключить любые щели. Обязательно применяется пароизоляция и ветрозащитная пленка. При этом важно правильно её установить. Ошибки чреваты тем, что пар, образующийся при жизнедеятельности человека, не сможет покинуть помещение. Он оседает на поверхности, что в дальнейшем приводит к образованию плесени, накоплению пара в утеплителе и способствует потере его уникальных свойств.

  Утепление осуществляется с внутренней стороны стен. Укладку утеплителя в потолочное пространство выполняют со стороны второго этажа или чердака. Перед началом работ поверх потолочных лаг натягивается и фиксируется пароизоляционная мембрана. После этого выполняется подшивка потолка. В качестве материалов могут использоваться доски, фанера или плиты OSB — выбор зависит от предпочтений владельца дома.

• 10. Система вентиляции

  Естественный способ вентилирования (поступления воздуха через окна и двери) в каркасниках не эффективен. Так что необходимо спланировать вентиляционную систему ещё на этапе проектирования здания.

• 11. Отделка

  Отделка. Заключительным этапом является выполнение чистовой отделки. Выбор материалов ограничивается только финансовыми возможностями владельцев дома и их предпочтениями.