Все, что вы хотели знать о каркасных домах, но боялись спросить

Каркасные дома строятся повсеместно, а мнения людей разделены. Одни считают, что каркасные дома – новое слово загородного строительства, другие – что это крайне ненадежная технология. Начнем с начала – ошибаются все. Как дело обстоит в действительности - давайте разбираться.

Зарождение каркасных домов

Чтобы понять какой-либо предмет, нужно изучить его историю, к тому же, каркасная технология строительства не такая новая, как может показаться. Биография каркасников уходит вглубь веков - в Средневековье, когда они назывались фахверковыми.

Фахверковые дома стали популярной альтернативой сразу двум типам построек: массивным срубам из бревен и дорогостоящим зданиям из камня. Прежде всего, представим себе Средневековье – техники нет, дорог нет, но желание жить с комфортом уже начинает появляться. Зарождался средний класс, который хотел добротный дом, несмотря на нехватку древесины и хорошего строительного камня. Нужно было нечто промежуточное между деревенскими хижинами и аристократическими замками.

Важно !

К вопросу о долговечности - самый древний каркасный фахверковый дом относится к XIV столетию!

Фахверковая технология закрыла все запросы - строили качественно, быстро и из подручных материалов. Со Средних веков никаких принципиальных изменений в фахверке не произошло, сугубо эволюция отдельных элементов.

Основа конструкции – деревянный каркас из стоек, ригелей и раскосов, который изготавливали из дуба или лиственницы. На дерево возлагалась и декоративная функция, балки контрастно смотрелись на внешних стенах. В первых фахверковых домах расстояние между стойками заполняли смесью извести и соломы, позже – глиной, кирпичом или камнем.

Второе рождение фахверковые дома получили в виде каркасной технологии. Все, то же самое, только каркас прятался за древесно-стружечными плитами или многослойной фанерой, а стены утеплялись минеральной ватой. Вернулись к средневековой технологии за ее преимущества – высокая скорость и экономная стоимость строительства.

Почему каркасникам говорят да?

В каркасных домах сохранился принцип фахверка, но технология усовершенствовалась. Древесно-стружечные плиты ушли в прошлое — для обшивки используют более долговечные ориентированно-стружечные плиты и схожие плитные материалы. К утеплителю предъявляются требования экологичности: улучшилась минеральная вата, как альтернатива используется пенополистирол.

Каркасный дом в 21 веке сохранил преимущества 15 столетия – экономия, скорость, привлекательность, конечно, с учетом выросших требований.

Каркасник легкий дом, где 70% стен состоят из минеральной ваты, под него не нужен мощный фундамент. Здание не дает усадки, заселяться и делать внутренний ремонт можно сразу. Строится дом за месяц, большие проекты – за два. Каркасник выделяется своей способностью сохранять тепло, что снижает затраты на отопление. И, конечно, цена строительства значительно ниже, чем такой же дом, но из другого материала.

Минусы, которые требуют внимания

Первая проблема каркасника – недолговечность. Срок службы такого здания не сравнится с кирпичным домом. Чтобы в здании, построенном по каркасной технологии, жило и отдыхало несколько поколений семьи, каждые 25-30 лет нужен капитальный ремонт – замена обшивки и утеплителя.

Каркасники бояться гниения – этот недостаток присущ всем деревянным строениям. Проблема решается обработкой антисептиком, и помним про капитальный ремонт.

В стенах каркасных домов любят селиться мыши – проблема, которая больше относится к мифам, чем к реальности. Грызуны появляются в домах с некачественным наполнителем, к примеру, с пенопластом. Эковата и минеральный утеплитель по определению неинтересны мелким вредителям.

Подводим итоги

Плюсы каркасных домов перевешивают минусы, да и минусы – исправимы. Каркасник требует внимания, но не больше, чем любое другое строение. Самый древний фахверковый дом стоит с XIV века, а ведь технологии 21 века позволяют строить еще более надежные и комфортные здания.


Наверх